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物业服务企业资质管理办法的物业服务企业资质管理办法

浏览次数：250 发布时间：2022-04-20 13:20:37

Yang(contra)

Yang(contra)

（2004年3月17日建设部令第125号，2007年11月26日根据建设部令第164号《建设部关于修改的决定》修正）各资质等级物业服务企业的条件如下：（一）一级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人。（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。（二）二级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程，认证老师等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
2.物业管理专业人员按照单位的有关规定取得职业资格证书；
3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。（三）三级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、认证老师等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照单位有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业档案系统。本办法自2004年5月1日起施行。

发布于：2022-04-20 14:38:45

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